行政院今(3)日召開院會，針對近期房市炒作議題，國發會擬定短期、中長期方案，正式對外宣示，強調政府有杜絕不當炒房的堅定決心。

宣示打房！國發會公布4大目標

國發會今日於行政院院會就「健全房地產市場方案」提出報告，並正式對外宣示，政府杜絕不當炒房的堅定決心。國發會表示，房價與民眾生活負擔密切相關，為促使房地產市場健全發展，避免炒作或不合理價量現象，政府相關部門已立即啟動各項作為。

不過具體要如何打房？國發會列出4大目標，包括防止炒作房市、防止逃漏稅、防止房市資金氾濫、落實居住正義打造優質居住。針對上述目標，國發會擬定相應具體作為，在防炒作房市方面，將建立不動產市場診斷指標、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得；防逃漏稅方面，將防杜個人藉由公司規避不動產稅負，修正住家房屋現值免徵標準；防止房市資金泛濫方面，將信用資源有效配置及合理運用，並控管銀行授信風險，強化金融管理；落實居住正義、打造優質居住環境方面，將精進住宅補貼與協助。

在強化社區住宅及租金補貼方面，將落實政府直接興建社會住宅，中央負責興建6.6萬戶；強化房東參與誘因，加速推動社會住宅包租代管；擴大租金補貼，實現每年12萬戶目標。

至於中長期的配套措施，國發會也擬定了4個方向，包括查核房屋實際使用情形，加強管控預售屋銷售行為，持續檢討房屋稅率，建立私法人購買住宅核准制度。

相關作為已有警示作用！國發會宣示決心

國發會表示，近期內政部並會同相關單位，大規模聯合稽查預售屋建案，針對違規缺失，逾期未改正者依法裁罰；中央銀行亦邀請辦理房貸主要銀行座談，呼籲勿將信用資源過度流向不動產放款，避免銀行授信間接助長炒房炒地，這些作為已經發揮警示作用。

國發會強調，穩定房巿政策需各部會及地方政府通力合作，行政院今日請國發會綜整房地產課題及相關部會因應對策，提報行政院院會，正式對外宣示，政府杜絕不當炒房的堅定決心，讓人民對政府施政有信心。國發會將會同相關部會依本日會議決議修訂方案內容後，儘速陳報行政院核定。