日本國民品牌UNIQLO從三年前進駐台灣，在西門町開旗艦店之後，為了與UNIQLO互別苗頭，西班牙平價時尚品牌ZARA，也密謀在西門町尋找展店空間，預計農曆年就會進駐西門町，目前傳出ZARA相中的店面位於峨眉街與漢中街口，年租金要價1.2億元。消息之所以傳出，有一說是因房東們耳聞ZARA要以千萬月租金入主西門町，紛紛以此向房客施壓，要求租金漲價。ZARA進駐西門町鬧區，除了帶動租金上漲之外，也可能讓許多小型店家不得不搬出所謂的黃蛋區，轉朝蛋白區尋找門市空間。 近年來，許多號稱國外平價品牌、國民品牌的商品，紛紛入駐台灣，雖然打著親民價，但帶來的周邊效益，似乎還有租金上漲的壓力。