建案公設比愈來愈高，真正能使用空間愈來愈小。"住展"雜誌統計，2005年台北市、新北市新大樓平均公設比28.8％、25.5％，至本月為止，平均公設比各增加至34.5％及31.6％。 　　公設比增加的主因，除休閒設施增加外，還包括營建署對設置逃生梯、室內梯的嚴格規定所致。以北市為例，2011年公設比33％，房價平均每坪68.5萬元中，就有22.6萬元是花在公設；而現今房價平均每坪90.9萬元，公設比34.5％，每坪花31.36萬元購買公設，等於4年來買方每坪就多花8.6萬元的公設費，相當驚人。