有房仲業者表示，板橋站跟左營站周邊的房價已經上漲了兩到三成。但也並不是每一個車站都被看好，有些地點在高鐵通車前已經利多出盡，想要再漲，還得多等一段時間。

　　高鐵終於通車了，對周邊房地產的拉抬效應逐漸明朗化。房仲業者表示，高鐵通車初期，以三鐵共站的區域周邊最為看好。以板橋站來說，周邊房價在卅五萬左右，比同區產品貴了三成，新板特區內的新個案，開價都在四十萬以上，未來仍有上漲空間。

　　一樣被看好的是高雄左營站，周邊原本就有熱鬧商圈，高鐵通車前，房價和租金已經漲了不少。另外，桃園青埔站、新竹六家站和台中烏日站，雖然沒有三鐵共站的條件，但結合當地產業優勢，也讓這三站的房地產後勢看俏。不過，嘉義太保和台南沙崙站，房價卻沒有搭著高鐵順風車一路跳升，周邊沒商圈、沒人潮，投資客興趣缺缺，也無法吸引自住買家。

　　業者表示，整體而言，下一波高鐵周邊房市行情，要等到接駁交通建置完成，周邊土地完成開發以及產業進駐，才能吸引自住型買家進場，再次帶動房價上揚。