租房子前，一定要仔細檢查屋況，有民眾向包租代管業者承租，位在台北市中山區頂樓加蓋的租屋處，結果下大雨天花板嚴重漏水，成了汪洋一片。儘管拿出鍋子、水桶接水，還是完全追不上漏水的速度。這名租客也不滿，包租代管業者，只願意提供施工期間大約一萬元的租金減免。但包括物品損壞以及向公司請假等賠償，都沒有著落。

屋頂像是下起了大雨，不管是廁所還是房間，全都被雨水浸透無一倖免，用鍋子水桶接水，但根本追不上漏水的速度，住戶超級無奈，這是有民眾在網路分享，自己住在台北市中山區，頂樓加蓋的出租屋，卻一秒變成海上屋，而其實漏水情況，去年就跟包租代管的公司反應過，直到最近他們才開始處理，但住戶卻不滿，先是未經同意把屋頂拆掉，也沒有說明修繕期會有什麼風險，更沒有提供任何搬遷措施，其他民眾看到這畫面難以置信，民眾說：「一定跟房東理論到爆啊。」民眾說：「應該是要跟房東講吧，因為它天花板這麼多洞，然後你蓋的時候又不蓋好一點。」民眾說：「我覺得頂樓加蓋是應該被正視的問題，因為現在頂樓加蓋還是滿多這種非常糟糕的房子。」

這位投訴民眾也不滿，代管公司只願意賠償，施工期間的租金減免，估算大約1萬元，其他物品因為漏水造成的損失，以及跟公司請假等成本，他們都不願意賠償，租屋諮詢基金會法律服務組組長曹筱筠說：「造成物品這些的損壞，那可能必須扣除一些折舊，那這個部分也可以去做求償，確定他無法工作這些請假相關資料，或許也可以做為一個，看是不是能夠去做一些補償的請求。」

房子租下去，簽約後一翻兩瞪眼，專家提醒，最好挑選下雨天前往看屋，也有注意天花板跟牆壁，有沒有壁癌或是破損，以及油漆處是否有不平坦的地方，租屋簽約之前，還是得多多觀察，以免就算待在家也成了落湯雞。