台中市大里區地理位置緊鄰原有的市區，3年前房價還在2字頭，但隨著鐵路高架化，地下道填平加上又有快速道路，交通更便利，許多原本在台中7期和8期推案的建商這幾年紛紛插旗大里，也讓大里的房價迅速衝破3字頭，精華區房價甚至來到4字頭。

德芳南路美食一條街交通方便，七旗建商紛紛來推案，台中大里緊鄰台中市南區，有74號環中路和台3線通往市區交通方便，生活機能佳，隨著台中市升格，原本深耕七期和八期的建商紛紛來這裡插旗，親家聚合發鄰近區公所和兒童運動中心生活機能佳，強調綠植栽陸府建設早早就來插旗建案，離南區開車只要5分鐘，同一條路上深耕八期登陽建設離市區更近開車2分鐘，在同一條路上還能看到2個建案加緊趕工，建商透露早就完銷。

隨著建商陸續推案，大里房價從3年前2字頭到現在衝過3字頭，中心精華區房價甚至來到4字頭，記者VS.民眾說：「（朋友）買30幾萬，（什麼時候買的）買差不多2年了，2年多了23年有了，（你有沒有買）沒有買不起啊，現在大里地價那麼貴，怎麼可能買得起。」記者VS.民眾說：「（預算）1千（萬）吧，（但是現在買得到嗎）買不到了，那裡的公寓就要1千多了。」

對比台中七期精華區衝過6字頭的房價，大里房價現在只比南區略低，相對親民，房仲沈政興說：「南區的預售案大概都開在38萬到44萬這個區間，那以大里這邊來開，是32到34這個區間，在大里這邊買房子，第一個就是它黏著性很高的在地客群，第二個就是首購。」隨著鐵路高架化，地下道填平打通，大里通往台中更加快速，建商看準市場卡位，新建案成了許多首購族的選擇。