高雄愛河畔旁的「河濱商城」，屋齡大約40年，過去有住戶天花板半夜剝落，差點砸傷人，現在地下室樑柱也嚴重受損，天花板鋼筋裸露，被判定為危老，不少住戶擔心地震一來就會倒塌，但經濟條件差也無力搬遷，社區來想自辦都更，但就怕未來如果要住戶貼錢換屋，意願會大幅降低，而都發局則表示，已介入來協助辦理。

走進陰暗的地下室，傳來滴滴答答的漏水聲，滿佈蜘蛛網的天花板，大片水泥塊崩塌下來，裸露出腐蝕鋼筋斑駁不堪，樑柱上留下一道道長裂痕，有的嚴重受損，一場大地震可能就難以承受，而這些慘況還只是冰山一角。

在這住了30幾年的陳小姐，當初花了200多萬，買下愛河畔旁河濱商城中的其中一戶，但這些年來維修房子的費用，少說就有10萬、20萬，即便活在房屋隨時可能會倒的恐懼中，裡頭249戶居民，不少因為經濟條件差，也無力搬離。

高雄市都發局長楊欽富說：「目前他已經成立都更會，如果超過百分之80的住戶同意的話，我們就會幫他協助撰寫計畫書，向營建署申請補助。」社區花了不少時間，整合住戶要自辦都更，但老舊住宅，如果要住戶貼錢整建，意願恐怕會大幅下滑，能不能夠順利都更，還需要市府來積極介入。