黃金店面最怕房東漫天喊價，高額租金也常是拖垮商圈的原因之一！台中公益路商圈是餐飲一級戰區，位在路口的牛排店更是生意火紅，月營收達到800萬，但房東去年卻一口氣，將店租從80萬漲到120萬，逼得牛排店搬離，結果店面空租10個月，乏人問津，房東也少賺800萬，眼看商圈逐漸沒落，最近又將租金降回原價。 台中市餐飲一級戰區公益路超級吸金角店，曾經是火紅的牛排館，月營收800萬，但房東連年調漲租金，從一開始45萬一路漲到80萬，去年更一口氣漲到120萬，逼得牛排店搬離，結果店面空租十個月，房東少賺800萬，乾脆調回原價才找到新房客。 高雄一處三角窗金店面也是同樣血淋淋的例子，原先的速食店穩定承租，房東眼紅漲租金，導致速食店退出，現在月租開價40萬，乏人問津。全台商圈都面臨這樣的問題，房東看店鋪生意好就獅子大開口漲租金，下場卻是逼走房客，之後續租的餐廳也都撐不久兩敗俱傷。