受惠於AI產業爆發性成長，南部科學園區今年營運勢如破竹，南科管理局昨（16）日公布資料，2025年1到4月總營業額達9045億元，年增率高達58.60%，不僅逼近兆元關卡，更創下歷年同期新高。半導體產業專家就分析，除了AI應用需求增加，擴大產能外，台積電在今年第一季也調高了代工報價，量價齊揚自然就帶動營收成長。

南部科學園區，匯集半導體光電等產業，是南台灣產經重鎮，2023年營收首度超車竹科，2024年產值突破2兆，每年呈現穩定成長趨勢，昨（16）日南科管理局更公布，今年1到4月，總營業額達9045.14億元，逼近兆元關卡，年增率高達58.60%，創下歷年同期新高。

雲報政經產業研究院副社長柴煥欣：「美國的四大雲端公司，加強了對於人工智慧伺服器方面的投資，輝達超微他們在2025年的第一季的營收，可以創下歷史新高，所以說這也帶動了人工智慧需求的強勁，南科正好就是台積電，5奈米3奈米製成的一個生產重鎮。」

主要成長動能，來自於積體電路產業，受惠於高效能運算，以及AI應用需求大增，1至4月營收達7854.93億元，年增68.23%，不僅先進製程貢獻多，成熟製程也回升成長，雲報政經產業研究院副社長柴煥欣：「台積電還在擴充，5奈米跟3奈米製成的產能，而台積電其實也在今年的第一季，調高了5奈米以及3奈米製成的代工的報價，所以說在量價齊揚的情況之下，自然也使得南科的整體的營收，能夠創下佳績。」

台積電一半營收，就來自南科的5奈米級3奈米廠，除此之外，南科光電產業，1到4月營收630.50億元，其他像是電腦相關，及精密機械產業，也都有超過百億元的營收規模，也讓南科蟬聯多年「最賺科學園區」。

南科園區範圍涵蓋，善化新市安定三個行政區，根據國科院最新數字，2025年南科總就業人口達到9.4萬名，房市及租屋需求也跟著增加，房屋集團趨勢中心經理李家妮：「帶動租屋量相較以往以前，增加約有一倍，(買氣雖減弱)擁有人口紅利支撐，加上南科特區住宅屋齡偏新，建案供給量也大，都有利支撐區域房價，因此在價格部分，跌幅表現尚不明顯。」

台南市今年1到4月，包含新建案和中古屋，房價交易平均單坪25.3萬元，但若是南科新建案，平均成交價大約落在37萬，最高可以來到50萬，可見南科影響力不容小覷。