房價居高不下，租金相對便宜的社會住宅，更是一房難求！台中市北屯區第一座社會宅日前完工，即將在9月份迎來首批租客入住，社區不但有托嬰中心和日照中心，更有知名書店進駐，而房間內床墊、衣櫥標配一應俱全，還有熱水器和冷氣，只要一卡皮箱就能進住，而第一年的月租金，最低只要4200元，是市價的一半，開放抽籤時就吸引3千多人來試手氣，不過最後只有199人正取，中籤率只有6.59％。

打開房門，台中市北屯區第一座社會宅開箱，房間裡基本家具一應俱全，只要一卡皮箱就能進住，相當方便，社會宅鄰近台鐵太原車站和捷運站，一樓公設除了育嬰中心、日照中心，未來還有知名書商進駐，當初開放抽籤時，就吸引3千多人來試手氣，不過最後抽籤只有199人正取，中籤率只有6.59％，記者VS.當地租屋民眾說：「(這次抽籤有抽到嗎)，比較可惜，(會不會很羨慕抽到的人)，當然會啊。」

除了生活機能方便，最吸引人的是，第一年月租金，1房型的8坪最低只要4200元，2房的16坪9200元，3房24坪12900元，相當於市場行情的一半，當地房仲業者林長璘說：「2房的租金來講，大概是2萬3到2萬5，3房的租金都2萬7，我們也有客戶(社宅抽籤)排候補的，備取到195號。」

台中市政府住宅發展工程處科長楊勝淵說：「我們比一般的租金行情會更低，在這個價格之下，我們會再(逐年)打5、6、7折，前3年的優惠。」市府計畫在2026年，要達到全市7164戶社會宅目標，而社會宅會不會排擠到當地租賃行情？房仲業表示，目前二手屋如果生活機能好，行情依舊能維持，但未來大量社會宅進入，會產生什麼效應？就需要再觀察。

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