疫情影響，不少行業買氣都受到衝擊，不過豪宅市場幾乎不受影響，甚至豪宅王的寶座也換人坐坐看！實價登錄資料顯示，2021年上半年，單價超過200萬的豪宅交易，共有18筆，以霖園集團蔡鎮宇，打造的北市信義區豪宅23樓的成交單價最高，平均單價一坪要270.6萬，堪稱豪宅中的豪宅！

緊鄰台北101，信義區百貨，這間外觀低調的豪宅，登上了今年上半年的豪宅王寶座，成交單價最高的是23樓，平均單價每坪270.6萬，相比整個信義區，平均單價每坪78.1萬元，要高出3.5倍，不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「現階段包括工資跟土地成本，不斷的往上走，其實在價格的部分上面，它有一定程度的支撐，那再加上熱錢的追逐，其實也帶動它的價格表現。」

而去年的豪宅冠軍，同樣也在信義區，18樓每坪成交價260.3萬元，雖然還是在200萬俱樂部豪宅的名單上，但卻已經不能稱王，而後起之秀還在虎視眈眈，不動產企劃研究室經理徐佳馨說：「新豪宅的接受度比舊豪宅來的高，關鍵在於現階段的一個市場上面，很多的豪宅客戶有思考換屋的一個規劃，那新的豪宅本身具有一定程度的，特殊規劃和吸引力。」

像是紅極一時的帝寶，轉眼間也成了屋齡16年的中古豪宅，在今年就沒有擠進200萬俱樂部豪宅的成交名單內，貨幣寬鬆相對低的利息，加上避險需求，讓豪宅市場交易不受疫情影響，穩中求進。