根據瑞士寶盛集團統計，因為疫情和貨幣的穩定，台灣成為全球第5名、富豪花費最高的地區。富豪多、有能力投資房產的人也多。然而，如果這些人買房毫無限制，又會推升房價，讓一般人難以負擔。所以，政府從去年(2020年)開始，推出一系列打炒房政策。根據台北地政局最新資料，北市一月交易月減一成多，這代表央行去年底祭出的限貸令，真的抑制了房市嗎？來看我們的報導。

豪宅建案，吸引高端投資客目光，疫情影響熱錢沒處去，北市松山區交易量逆勢增加，房屋企劃研究室專案副理郎美囡說：「屬於高端型的買方，他願意出手買房，那所以松山區以整體來講，它的房價相對於這個，大安區以及信義區，這種頂級豪宅的價位來說，它的價格算是比較低一點點。」

但這樣的情況畢竟是少數，因為去年底開始，央行祭出限貸令，就是要打炒房，所以根據台北市地政局統計，只有松山區因為豪宅案加持，交易量增加月增幅8.77%，其他11個行政區都是減少的，大同區減少最多，月減幅超過4成，房屋企劃研究室專案副理郎美囡說：「(接下來)房地合一2.0上路之後呢，很多這個建商開始調控供給量，那所以說未來的量體也不會太大，那量體不會太大，它的價格崩跌的可能性，也就會比較小，那所以說以自住來講的話，如果他現在碰到賣方，其實願意提高這個讓利空間的話，那確實是有可以進場的機會。」

也就是說雖然限貸令，確實讓房市降溫，但想要趁機撿便宜，也不是太容易，對於想買房自己住的民眾來講，難度還是不小。