租房子不僅房客怕遇到惡房東，房東也怕遇到惡房客，日前內政部推出「包租代管」，強化租賃雙方權利義務關係，減少糾紛發生，房東、房客及業者頗為滿意，內政部找來租屋族、房東及業者現身說法，用影像宣傳新政策。 內政部表示，租賃條例上路後，改善過去租屋市場中保障不足、糾紛處理不易等問題。而包租代管業者則說，租賃條例讓民眾有依循準則，有效降低糾紛發生，辦理營業項目的登記、加入公會及專業證照制度，讓房東委託經營更放心。 影片中，嚴姓房東表示，曾遇到房客擅自搬走冷氣機、欠繳房租、退租後房屋髒亂等困擾，有了租賃條例的明確規範，以及租賃住宅服務業者所提供的專業服務後，現在出租房屋很放心。 長年租屋的朱姓民眾也說，以往常常碰到租屋廣告不實、房東拒絕房客遷入戶籍、或是租賃住宅修繕等問題，在租賃條例施行後都得以解決。此外，透過租賃住宅服務業者的專業服務，遇到修繕問題，只要一通電話就有專人立即處理，在外租屋較安心。 影片來源：內政部