只要地段好，就算屋齡已經二、三十年的中古屋，房價也是居高不下，像是台北市大安區的中古屋，平均一坪就要65萬元，幾乎等於是很多上班族一年不吃不喝的薪水。 　　想在台北市買間預售屋或新屋，很多受薪階級可能一輩子都買不起，退而求其次選擇中古屋，價錢還是貴得嚇人，上班族高先生說，他只好鎖定大同區等價位較低的房子。台北市的房價到底有多高？光看中古屋就知道，根據房仲業的統計，大安區位處商業精華地段，加上看好都市更新潛力，中古屋房價好幾年都是排名第一，屋齡30年的房子一坪平均65萬，次高的中正區一坪也有56萬，不過同樣坪數的中古屋，大同區一坪28萬、萬華區一坪26萬，高低差了整整一倍以上。 　　不過台北市並不是每個區域的中古屋，都會有都更或改建的機會，除了住戶有不同意見，住展雜誌表示，台北市的中古屋，地理位置如果在狹小的巷弄裏，建商也不見得有意願改建，但從現實面看，台北市即便是比較便宜的大同區或萬華區，中古屋房價也都遠超過中南部的新屋。現在政府準備祭出第三棟以上的房子，銀行貸款成數會被降低，以壓抑投資客炒作，民眾只好寄望這些措施能夠奏效，別讓他們連中古屋都買不起。