美國民主黨籍的曼達尼當選紐約市長，曾提出將向紐約市富豪們加稅，如今掀起不少人開始往南到佛州和德州居住或是投資，也引發外界擔心，富人出走潮不利紐約市經濟和發展，曼達尼想將富人稅用做其他社福政策資金的計畫也受到阻礙。

紐約市長當選人曼達尼說：「我提出的凍結租金，公車免費又快速，全民托育，由向富人徵稅當資金，會帶來重大轉變，好過你得再搬去澤西市，或是留在紐約市裡做決定。」紐約市長當選人曼達尼，提出的一連串進步派社會福利政策，在美國社會引起兩極化反應，支持者期待住在家計負擔減輕的紐約市，然而擔心未來稅賦加重的高收入族群，掀起一波出走潮，搬到其他州的富裕郊區。

房地產專家Dolly Lenz說：「我的客戶都在成群結隊離開，到達拉斯和其他地方蓋房，或是在田納西州，佛州蓋房。」英國每日郵報，引述美國民調公司JL Partners數據指出，有約9%紐約市民表示，如果曼達尼勝選一定會離開紐約市，這波房地產業界口中的「曼達尼效應」很快受到保守派媒體大肆報導，以及成為脫口秀的最新地獄哏。

《每日秀片段說：「所以這代表很快就有9%公寓要釋出嗎？但說真的，我不希望有一百萬人離開紐約市，我希望有兩百萬人，因為今早的地鐵真的擠爆了，我都坐到一位老人腿上，那老人還疊在懷孕人士身上。」

大批富豪出走，也代表曼達尼徵收富人稅的對象減少，尤其經濟學人研究顯示，不少有錢投資者，受夠紐約市萬萬稅和監管條例，早在曼達尼當選前，就南遷到德州或佛州等地。摩根大通執行長Jamie Dimon說：「我希望任何紐約市長做對事情，幫助到這個城市的市民，如果事情做對了，大家受惠，做錯了，大家都受害，你知道，我樂意幫忙，如果有市長需要我的話。」

不過已故對沖基金億萬富翁，吉姆西蒙斯的千金，以及GitHub公司創辦人之一華納，表態支持曼達尼，是否能幫新市長拋磚引玉也備受關注。