歐洲建商龍頭「西格納」破產 漢堡摩天樓變爛尾樓
奧地利房產巨頭西格納集團,29日宣布無力償還債務,宣告破產。西格納因為烏俄戰爭陷入困境,又遇到升息循環,今年多次傳出資金危機;而西格納擁有紐約克萊斯勒大廈、德國最大的百貨連鎖店,德國漢堡還有一棟正在施工的64樓摩天大樓,也因此變成爛尾樓。
奧地利房地產巨頭西格納(Signa)集團,因為爭取不到新的融資,當地時間29號宣布,撐不下去,向維也納法院聲請破產,讓公司進行重組,成為歐洲房市危機今年最大受害者,消息一出震撼市場。記者說:「他們想要籌6億歐元資金,因為有立即的資金需求,這是自金融海嘯以來的最大規模。」
根據路透社報導,西格納負債約達到50億歐元,約1715億新台幣,記者說:「從柏林到紐約市,包括紐約克萊斯勒大樓,很知名的建築,而且跟曼哈頓金融區關係密切。」不但擁有紐約克萊斯勒大樓,在德國、瑞士、奧地利,擁有數家知名百貨公司,而且還在德國漢堡興建一座超高大樓易北大樓,現在宣布破產,這個地標恐怕淪為爛尾樓,其他多個工地也將停工。
記者說:「奧地利銀行警告,如果西格納開始出售房產,恐進一步導致房價崩跌。」事實上,德國房地產業正遭遇,數十年來最嚴重的危機,因為烏俄戰爭影響,歐洲央行不段升息,導致通貨膨脹,使房貸利率飆升,房子價格跌了9.9%,創23年來最大跌幅,貸款利率飆到4到5%,最近德國大建商Vonovia也決定暫緩,6萬戶開發計畫,外界擔憂西格納恐怕,只是倒下的第一塊骨牌。
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