買賣房子的時候，真的要再三注意，避免權益受損！資深藝人楊烈，之前才因為在住處地下室養鴿子，被鄰居控訴臭氣沖天，甚至嗆不高興就搬走，現在又因為賣台北市士林的房子，引發買賣糾紛！他被控訴2年前賣了3千萬的房子，檢測結果竟然是海砂屋，而且屋況也有重大瑕疵，雙方對簿公堂；昨(4)日楊烈在律師的陪同下出庭，律師表示有提到解約買回，但原告不願意釋出，150萬的和解金，也不太合理。

資深藝人楊烈在熱門台劇飾演漁業大佬，和法務部長激烈爭辯，影歌視三棲的他曾經獲得金鐘獎，成功對抗直腸癌、已經18年；現在他多了一個身分就是被告，因為2年前，台北市士林的房子，以3千多萬賣出去，沒想到竟然是海砂屋，而且當地住戶都知道。當地住戶說：「他買的這個房子因為後來他是，當時因為要裝修所以一敲下去，發現有海砂就整個裂了，那個鋼筋的腐蝕，他非常生氣超標好多倍。」

牆面出現白色粉末，原本只是壁癌和細小裂痕，但裂縫越裂越大，牆壁出現膨脹，混凝土受到擠壓裂開剝落，經過檢測發現氯離子含量過高，而且混擬土抗壓強度不足，因為已經影響到結構的安全，被列為存有重大瑕疵，和楊烈提供的現況說明書勾選情形不符合，買家對楊烈提告，希望能減少價金、將近900萬元，雙方對簿公堂。

律師陪同楊烈出庭，有提出可解約買回，但原告不願意將房子釋出，和解金150萬元也不太合理。法官認定，海砂屋是建商的問題，會依程序送鑑定，鑑定前和解案子就中止。目前楊烈還在忙拍戲，沒有多談私事，只是之前才被爆料，在自家地下室的車庫、養鴿子，雖然不違法，但鄰居忍受惡臭長達2年，還認為對方不喜歡就搬走，現在又因為賣海砂屋親上法庭，螢光幕前亮眼、私生活卻爭議不斷。