高雄鼓山的仁愛河濱商城海砂屋被劃定都更，不過，居民說19個月來遲遲沒完成拆遷，因為建築結構已嚴重損害，天花板剝落，住戶說住的提心吊膽，每晚在恐懼中入睡，土木技師現勘認為已不適合居住，但拆不拆，住戶們意見不一，有居民希望市府出面協助鑑定，若是危樓就儘速拆除。

民宅外牆磁磚剝落，水泥塊也掉落在馬路上，走進民宅裡，上方的梁柱出現驚人的大裂縫，漏水的天花板只能用木板擋，社區住戶楊先生說：「電燈也都壞了，我不敢用，怕漏電。」社區住戶楊太太說：「因為這樣子小孩子都搬出去了。」再來到停車場，因高雄近來下大雨，牆面上竟出現水柱，另一邊已積水，居住環境如此，住戶說每天都提心吊膽的住，每晚是在恐懼中入睡，土木技師許祐瑜說：「它的鋼筋跟混凝土都嚴重地在分離，漏水嚴會影響到結構的柱啊梁啊，儘早拆除會比較妥適。」

這裡是位在高雄鼓山的仁愛河濱商城海砂屋，社區裡的另一棟大樓，因判定危老建築已拆除，住戶本以為很快輪到自己，但等了19個月卻遲遲沒拆除，讓部分住戶好著急，土地都市更新會理事長郭麗雯說：「(本來計畫)用都更的方式來拆，就不用鑑定，有的(住戶現在)就還要再談條件，所以現在窒礙難行的就是，同意書沒有辦法收到，一個法定的數量(無法拆除)。」高雄市都發局主任秘書林廖嘉宏說：「專家學者座談會我們已經開了6場，預計第7場會在9月中旬，因為都更會畢竟屬於私人公司，我們期待雙方能夠加速整合。」