柬埔寨首都金邊到處都在大興土木，整個城市就像一個大工地，但其實當地是沒有這麼多錢的，原來總理洪森擁抱外資和各國合作，國家給予土地優惠讓外資來蓋，從國家建設造橋鋪路，甚至到大型SHOPPINGMALL就這樣越蓋越多。 隨著經濟起飛、產業多樣發展，各國企業將觸角延伸進柬埔寨，當地湧入不少白領階級，台灣地產公司大膽在5年前預測出商辦及公寓需求，採預售模式銷售，交屋前已經售出8成。 11月的洞里薩河，天氣終於沒那麼炙熱，河岸停泊著好幾條木船，媽媽在船內照顧小孩吃喝睡，對他們來說這裡就是家，河中的水上人家緊臨著金邊市區，遙望岸上一套套的樓房飛快興建，形成強烈對比。 近年外資進入柬埔寨房產市場，投資金額超過數百億美元，政府允許外國人持護照，購買二樓以上的公寓單位，台灣地產業柬埔寨總經理邱珍逸：「房產是龍頭業大量吸收外資滾動其他產業帶動發展」。 外資湧入、人口大量移入，金邊至少有5萬名的外國人常駐，房地產價格以每年15％的速度成長，推升經濟跟著向上攀升，台灣的房地產業者也展開佈局，2房2廳26坪要價1千萬台幣，但已經熱銷8成，有一半買主是台灣人，看好未來每年6%的投報率。 5年前為了開拓東協市場，邱珍逸單槍匹馬來到這個歷經戰亂的悲情國度，生活環境完全不同，柬文更像是無字天書，一切都得從頭來，1800天過去，邱珍逸在第一線見證了跳躍成長的柬埔寨。 今天的柬埔寨就像30年前的台灣，努力吸收養份等待成長飛升，星馬日韓中結合大財團力量政商雙管齊下，進攻東協市場，台灣建商搶佔一席之地不落人後。