台中鐵路高架化，讓台中市的中區和東區房價，水漲船高，過去中古屋一坪7萬，現在超過15萬，新建案一坪更要28萬，市府將在舊鐵軌周圍，規劃自行車道和商圈，帶動區域經濟發展，但新的台中火車站啟用第二天，還是有民眾覺得動線混亂，大廳沒冷氣太熱，甚至手扶梯還因為太多人搭，天氣又熱，被操壞了。 台中火車站新站才剛啟用，通往月台的南面手扶梯，太多人搭被操壞了，氣溫高手扶梯來不及散熱，把保險絲燒斷，民眾也抱怨大廳沒冷氣太熱，台中火車站兩個出入口，新站舊站都能走，而且要是想搭公車接駁，還不是兩邊都有，公車總站聚集在舊站這邊，想搭公車就要兩邊跑，儘管有諸多不便，但鐵路高架化之後，也還是有優點，只要火車經過柵欄放下，警示音就響不停，沒人想住軌道旁邊，但現在高架化了，不再噹噹噹吵人，生活品質變好，房價跟著水漲船高，過去中區和東區的中古屋，一坪7萬多，現在都快超過15萬，新建案更是每坪25到28萬起跳，加上舊鐵軌附近，還會發展成自行車道和商店街，鐵路高架化又不再阻隔區域發展，交通更便利，未來房價還會有上漲空間。