在外面租屋、要怎麼樣避免遇到像是張淑晶這樣的惡房東呢？房仲業者表示，簽訂合約是非常重要的，要詳讀合約內容，注意是不是有不平等、不合理的地方，萬一真的不幸遇上了惡房東也記得要拍照、錄音蒐證，透過法律程序、替自己討公道！ 租個房子遇到這樣的房東，房客只帶走了一肚子的氣，尤其看到現在名氣最高的惡房東張淑晶，竟然用了化名就可以一騙再騙，難道當房客的只有受騙的份嗎？ 防止惡房東的第一招，要注意合約，如果是制式合約，就可以稍微放心，如果是自己打的契約，就得要看仔細！水電費、消耗品，房東房客誰出錢，白紙黑字也得寫清楚。第二招，屋內狀況也得像柯南一樣細細查，從馬桶、冷氣、逃生路線、都不能放過。你說，我合約看了，該注意的也都注意了，還是遇到了這樣的爛房子，還是遇到了這樣的惡房東。又該怎麼辦啊？ 要蒐證，保全證據保平安，讓證據替你說話，堵住惡房東壓榨你的想法。