高齡化社會，越來越多人「以房養老」！金管會統計近來六大銀行辦理「商業型」以房養老貸款，原本一月申請僅二十一件，四月底已逾一百六十件，台北市府「公益型」以房養老專案，今年一月，與五位銀髮族簽約，最高每月可領四點三萬元，其中一位是獨居的百歲人瑞爺爺。這種公益行以防養老，申請者過世後，繼承人若想贖回房子，只要償還市府支付的所有生活費即可。因申請人留下的房子雖歸市府，但有賣不掉的風險，所以三十八組申請人只有五組受惠，商業型以防養老，銀行以營利導向，如土地銀行限縮房屋條件，距離捷運站一千公尺以內者、才可達七成，其他區域最高六成，「顯見以房養老也有城鄉差距。」