台北市長柯文哲， 限期拆除台北市內的違建，但是您知道頂樓加蓋的建築，哪些算是合法，哪些是非法的呢？到底什麼是合法的違建，我們連線資深記者彭椿榮來告訴我們。 八十一年一月十日以前完工，屋簷高度不超過三公尺，四樓集合住宅或五樓以上建築物，面積不得超過屋頂平台面積1/2，不得阻礙屋頂避難平台通路及出口。 合法違建指該違建是在八十一年一月十日以前完工，且是在合法建築物屋頂平台上搭建之建築物，其簷高不超過三公尺，並經建築師鑑定為安全者；但是在四樓集合住宅或五樓以上建築物之屋頂平台搭建者，其面積（包括原有屋頂突出物）則不得超過屋頂平台面積1/2，而興建位置也不可陼塞通往屋頂避難平台的通路及出口。 結論是：你的違章是屬於「實質違章」，如果有人去檢舉就得拆除，但若是你在台北市（其他縣市請參考以上資料）是民國五十二年就存在的話，就算是「舊有建築物」不用拆。