舊屋變黃金，台北東區，又有一棟成功的都市更新案，是位於台北市敦化南路一段的45年4層樓老公寓，光武新村，僅僅只花不到1年就獲得75%住戶同意，成功跨過都更門檻，創下歷來最快紀錄，2年後，改建20層大樓，裡面的住戶，每戶可以換到53坪的房子，換算當年以15萬元一坪購買，都更候飆到每坪100萬，增值七倍多。 　　天花板，爬滿漏水痕跡，牆壁，長滿發霉的壁癌，樓頂更誇張，黑壓壓的脫落油漆，你很難想像，這住宅，竟然位在房價百萬起跳的敦化南路一段的光武新村，不過，四層樓老公寓，光武新村只花短短一年內，就獲得75%住戶同意，迅速跨過都市更新門檻，兩年後，拆屋重建，公寓老居民，將晉身豪宅新主人。 　　敦化南路一段上，這一區矮矮四層樓房，如果以50坪來計算，40年前，只要750萬就買得到，都更後要可是要花上5000萬，增值7倍多，舊屋變成黃金屋，少了釘子戶，光武新村的都更案，創下都更案最快整合的紀錄。