想到要買房子，很多人都覺得太貴下不了手，立法院三讀通過，以後民眾可以只買屋不買地，像在台北車站的房價，新成屋平均一坪要80萬元左右，如果你只買房屋使用權、不買地，那一坪就可以減到40萬，聽起來似乎是個解決辦法，不過房仲業並不看好。 　　台北市交通的樞紐中心，想要住進這裡，一坪80萬不用，70萬也不用，只要附近新成屋平均價格的5~7折，每坪32~40萬元就能住進來，因為這一個建案很特別，買這裡只買使用權45年，當初買了想要投資，現在又猶豫了，郭小姐心理的算盤還在努力想怎麼樣最划算，因為只有地上權或是使用權的房子，人家價格是每年往上翻，她們的房子是每年往下掉，實在是有保存期限的房子，台灣人還是很難接受。 　　除了每個買房子的人都夢想自己能夠當個小地主，真的想買，口袋的銀子也要麥可麥可，因為要向銀行伸手貸款困難重重，最多貸到五成以下，有的銀行看到沒有土地的就搖搖頭，政府想要靠買屋不買地來平抑房價，難度可不小。