去年底（1998年）行政院端出房市利多，但是卻飽受批評；其中一千五百億的低利房貸最引人詬病的原因是沒有排富條款，而且只為建商解決問題，影響社會公平性。在蕭院長一聲令下，包括央行總裁彭淮南、財政部長邱正雄、經建會副主委劉玉山，以及營建署署長黃南淵齊聚新聞局，共同為政策極力辯護。 　　央行釋出的一千五百億的低利房貸適用範圍也做了微幅修正，其中的三百億將作為首次購屋者的貸款之用，也就是在今年（1999）首次購屋者不但可以享受原本6.8%的優惠房貸，另外還可以5.95%的利率，貸款二百到二百五十萬元。不過這項措施並不能得到無助屋者的支持。 　　目前國內的空屋約有四十萬戶，相當一兆五千億房屋閒置，釋出的一千五百億約可消化七萬戶空屋。財經主管強調，營建業是國內火車頭的產業，減少空屋閒置，就是維持整體金融產業的秩序。