（中央社記者蔡孟妤高雄28日電）高雄市地政局今天表示，高雄市民國113年公告土地現值及地價調漲，土地現值平均調幅為2.49%，地價平均調幅3.5%；最高地價區段仍由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王。

依據平均地權條例規定，公告土地現值須每年1月1日公告，公告地價每2年辦理一次。高雄市113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素後，於日前評議通過。

高雄市地政局今天發布新聞稿表示，高雄市113年公告土地現值平均調幅2.49%，相對其他五都調幅較小；公告地價平均調幅3.5%，為六都中調幅最小，對多數民眾地價稅負擔影響輕微。

高雄市113年公告土地現值調幅前5名行政區，依序分別為前鎮區調幅3.25%、楠梓區調幅3.16%、仁武區調幅2.99%、岡山區調幅2.91%、左營區調幅2.81%。

地政局表示，公告土地現值調整，主要是反映高雄市環狀輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情。

另外，公告地價調整，主要是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素，全面檢討各地價區段間價格均衡性。

根據地政局公告，113年高雄市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第11年蟬聯地王，公告土地現值維持每平方公尺新台幣58萬元。

次高地價區段則為裕誠路與明華一路間的博愛二路路線價區段，公告土地現值每平方公尺47萬元。最低地價區段為桃源區國有林班地，公告土地現值維持為每平方公尺41元。

地政局表示，113年公告土地現值調整暨重新規定地價作業，由各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例，結合實價登錄資訊估計而成，調整結果將於113年1月1日公告，民眾可至地政局網站或洽各地政事務所查詢。（編輯：黃世雅）1121228