（中央社記者趙麗妍台中1日電）因公有官舍老舊，台中市政府計畫承租捷運聯開宅替代使用，議員質疑聯開宅運用本應作捷運軌道基金經費，卻給官員承租住處，社會觀感差。市府表示，非向外承租，所收租金可挹注回軌道基金。

台中市議會今天召開民政業務質詢，民進黨籍台中市議員何文海質詢指出，市府將撥用11戶最新的捷運宅作為首長宿舍，房舍租金行情1個月逾新台幣3萬元，房價1戶平均2000萬元，市府將應作為捷運軌道基金運用的經費，用做讓官員居住是否符合法令、符合社會觀感。

何文海表示，市府與建設公司合作的捷運聯開宅已經開賣，市府分回30戶房屋及37格車位，目前這些房屋在租售屋平台，平均1坪已達53萬元，實價登錄近1年也高達1坪49萬元，若市府出售，將可浥注台中的捷運軌道基金。

何文海說，可理解市府目前宿舍老舊，如可在外租屋，適度由市府協助房租，合理範圍內也可接受，是否要把最新的捷運宅拿來市府官員使用，或是合理租出挹注市庫，市府應兼顧需求、社會觀感。

秘書處長謝佳蓁表示，經管現有宿舍均已超過50年以上，多數均為磚造、加強磚造材質建物；均已超標耐用年限35年，宿舍老舊問題自104年起就存在，因老舊、屋況不佳，大雨過後常有水管不通或局部壁癌情形，盡力維修但因經費有限，維修成本上漲等因素，導致維護經費僅能修繕部分，無法根治問題。

使用文華高中捷運聯合開發分回建物作為宿舍，秘書處說明，此次非向外租用，而是向交通局租用文華高中站聯合開發分回建物作為宿舍。據了解，文華高中站聯合開發分回建物原先即規劃部分作為標租使用，除可持續持有資產、保持未來運用彈性外，所收的租金也可挹注回軌道基金。

宿舍租金部分，秘書處指出，目前市場行情，全新裝潢、拎包入住的租金約3萬元，但因承租僅是毛胚屋，照市場行情租金會再折價，租金會再跟交通局討論，目前僅在規劃階段，尚未簽訂合約。（編輯：謝雅竹）1120501