彰化縣福興鄉一名租客租了一棟透天厝20幾年，近期屋主要把房子收回來自住，但這名租客沒有依照合約把房屋清空，在屋內留下一堆大型廢棄家具和垃圾，搬走之後屋主想找人，根本聯繫不上對方。律師說，民眾租約到期沒有依照契約把房屋清空，屋主有權利可以向租客求償。

穿著紅格紋上衣的租客，要把房子退租，在屋內留下一堆大型垃圾，不但與房東大吵，甚至揚言要打人。彰化福興鄉這棟透天厝，租客以每個月7000塊的租金，在這裡租了20年，前屋主日前將房子過繼給家人，合約重新簽，雙方講好，今年8月底新屋主要把房子要收回來自住，如今人已經搬走，但整棟屋內留下一大堆廢棄家具，還有垃圾不處理，讓屋主相當無奈。

屋主黃先生說：「我跟他們講，這些東西他們要清空，因為這不是我們的東西，而且契約寫得清清楚楚，然後他們就開始生氣，說我丟3000塊給你，你找清潔隊，花1000塊找粗工，但事實上就是不可能。」

實際在現場打給這名租客，但打了好幾通，都沒有回應，記者說：「完全都不接。」

非當事律師廖國竣說：「民眾把大型家具放在租屋處，租約到期不搬走，並不會有任何刑事責任的問題，但是會有民事相當於租金不當得利的問題，而要付相當於租金的錢。」

律師說，民眾租房子租約到期，但房子內的物品卻遲遲沒有清空，明確占用屋主的房子，這段時間屋主不能自助也不能在租給其他人，對租客來說已經造成不當得利，這時屋主就有權力，再跟租客進行求償。