位於台北士林的松柏大樓海砂屋重建在3/1終於成案，也成為台北市公辦都更2.0的第一案，只不過，從去年開始北市府就推出，海砂屋評鑑補助成效卻不佳，台北市長蔣萬安也坦言去年真的試辦的只有三個案件，為了加速海砂屋都更速度，蔣萬安宣布再加碼，未來只要是都發局列管「須拆除」的海砂屋，所有權人同意過半就可以申請。

建築外牆磁磚大片剝落，窗框裂縫一路從牆邊向內延伸，位於台北市士林的松柏大廈，早早被市府列管為應拆除的海砂屋，3月1日確定施作廠商未來將改建成25層住商大樓，成為市府推動公辦都更2.0首案，而為了加速海砂屋重建，台北市長蔣萬安拍板，再加碼，台北市長蔣萬安說：「所以今天我們(4日)特別推出575專案，它有個很好記的口訣，列管我就幫過半就進場。」

新制上路後，只要是台北市列管需拆除的的海砂屋，所有權人都更意願過半，而且沒有自辦公聽會，不論基地大小都能申請，第二階段由市府結合民間團體，針對都更建築以及財務方面試算，並辦理說明會，住戶意願調查超過75%，就進入公開評選實施廠商，台北市長蔣萬安說：「符合資格的就有33案，所以未來一但正式實施上路，就會有33案是可以適用的。」

只不過去年底市府，就曾動用600萬元第二預備金，補助海砂屋評鑑，但當時申請案數掛零也遭議員，質疑政策成效不佳，台北市長蔣萬安說：「(去年)試辦的確有三案，那今年我們有編相關預算1190萬，(案數提高編列更多預算？)，會當然整體我們看狀況。」加碼再加碼，要讓住戶看得到也用得到，也展現北市府都更海砂屋的決心。