不動產詐騙最近越來越多，新北市一名蕭姓屋主，以2千200萬將豪宅賣出，沒想到交屋後，收到的1千700萬竟然是一張空頭支票，等於是兩頭空，屋主調查，發現房子一個月後被賣給第三人，甚至被法拍，而原本買屋的古姓商人還疑似和人稱「帝寶貴婦」的林富慧關係親密，其中300萬款項，流到林富慧親友的帳戶裡，懷疑兩人涉及洗錢、詐騙，決定訴諸法律。

新北林口區這棟千萬豪宅，其中一名蕭姓屋主，以2200萬將房子轉賣給其他人，沒想到交屋後支票卻跳票，讓他氣炸提告，蕭姓屋主2019年透過妹婿介紹，將市值2000萬的豪宅，賣給古姓油品商人，收到1700萬支票後，屋主立即交出房屋權狀和印鑑證明，但卻一毛錢都沒拿到。

一個月後，古姓商人還將房子轉賣給第3人范姓男子，但他繳不出貸款1500萬，導致房子在2020年被法拍，屋主委任律師郭祐舜說：「這間房子已經被過戶到第三人名下，也設定了短期的借款三千萬，有相關的金流300多萬元，流經到林富慧名人帝寶貴婦的親友表妹女兒的帳戶，我們質疑她是否有涉及到洗錢或者是可能的詐欺行為。」

屋主發現古姓商人和林富慧關係親密，也不斷傳訊息要他還錢，沒想到對方還繼續裝傻，甚至說要去享受螃蟹大餐，讓屋主相當生氣，但近期不動產詐騙案越來越多，對此律師建議可以利用第三方帳戶，履約保證專戶阻詐，律師劉韋廷說：「買方會先將所有款項放到，這個履約保證公司的專戶裡面，未來只要賣方將這個房子過戶到買方的名下，履約保證公司就會依照當時候的約定，直接將款項撥給賣方。」

除了不要輕易交出權狀之外，民眾也可以上網申辦地籍異動即時通服務，或設定抵押權給家人或銀行，讓自己多一分保障，而林富慧目前還沒有出面回應，蕭姓屋主將持續蒐證，希望法律能還給他一個公道。

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