政府近年來推出社會住宅、與包租代管等居住政策，但仍無法解決不同族群對租屋的迫切需求。有民眾申訴，透過包租代管找房，結果發現熱水器不安全、床鋪壞了，對方拒絕修繕，更發現經紀人根本是借牌的「非法仲介」。而獨居長輩和身障者等族群，想申請社會住宅，也常常看得到卻吃不到，租屋族的心聲，居住正義的漫長之路，一起省思。

28歲的黃先生，在市場巷弄中租了一間雅房，今天他面帶疲憊來提前退租。來自台東的他，在台北工作5年。3個月前，透過包租代管的經理人媒合，和朋友搬進這間位在板橋的租屋處，不料卻因為設備老舊不安全，和經理人談不攏，更引爆後續一連串損失。

2017年，由內政部規劃的社會住宅正式上路，在8年20萬戶的目標當中，除了12萬戶將是新建案，還有8萬戶由民宅屋主加入包租代管，協助弱勢家庭和就業、就學的青年租屋。申請人分為一般戶，和兩類弱勢戶，第一類是65歲以上老人、身心障礙者、特殊境遇家庭等等12種身分；第二類則是低收入和中低收入戶。但有政府掛保證，卻未必能保障品質。但是社宅期待以服務弱勢為優先，業者坦承要開發屋源，頗有難度。

今年42歲的莊棋銘，是罕見疾病成骨不全症的患者，原先他和家人住在台北市萬華的老宅，因為缺乏空間和無障礙設施，才獨自開啟租屋族的遷徙生活。去年9月，他第三度搬家，終於獲得內湖區社會住宅的名額，這也是他第一次感覺，找房的阻力減輕不少。

找屋不易、租金過高，還得擔心租屋歧視，這是莊先生的心聲，也是很多租屋族的真實處境。實現居住正義，包租代管和社會住宅政策，仍需要長時間地驗證與修正。在財富分配不均和租屋歧視的背後，還有許多人們懷著安居的夢想，等待改變的那天。

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