新北市新店碧潭的水岸豪宅國賓大苑，申請建照的過程涉及弊案！因為建案的基地，明明是風景區，依照都市計畫法，不能分割轉讓，但潤隆建設在申請建照變更的時候，新北市工務局的承辦技士，在使用執照的加註事項，技術性地刪除「禁止分戶出售」的字句，讓建案可以分戶申請門牌！旅館用地變豪宅，檢調昨天兵分13路，搜索約談，潤隆建設負責人蔡聰賓，涉嫌偽造文書，訊後以300萬元交保。

北檢指揮新北市調處，大動作約談了13人，除了潤隆董事長蔡聰賓，明緯建設的實際負責人王文宏，當初有實際參與起造，也被搜索約談；田都國際旅館實際負責人周文龍，跑照的振城營造公司負責人楚邦利，仲正地政士事務所負責人連滋培，前後任新北市工務局技士都被移送！檢調接獲報案，建商在8年前，申請變更建案使用執照，加註事項上，把規定改成不得再辦理分戶，朝有利方式讓建商鬆綁，旅館當豪宅賣！

時任新北市副市長，現在是新北市大家長的侯友宜說，尊重檢調調查。新北市長侯友宜說：「102年的舊案目前為止，新北市政府的同仁們並沒有人涉案，我想任何一個公務人員，都是要嚴格惕勵自己要守法盡責。」國賓大苑的基地，位在新北市新店的碧潭風景區，原本不能分拆買賣，沒想到旅館建物最後可以拆開出售，新北市工務局回應，當時的同仁，都已經離職，目前工務局只有2名臨時雇工，以證人的身分協助調查。