新北市政府這位「程咬金」，讓味全三重台北廠的土地變更案無法從「工業區」變更為「住商混合區」，原先各方覬覦的大肥肉，瞬間變得不那麼搶手！該地目變更案「味全食品」持股51%的「頂率」開發股權及味全持有三重、台北廠週邊3筆土地共約1381坪，明天上午將開標、決標，頂率明天能否順利結標，備受外界矚目。 根據味全食品公告，頂率6.2億股100%標售的底價為63億元，味全持有三重台北廠週邊3筆土地共約1381坪，標售底價為7億元，兩者總底價為70億元，將於明日早上十點假台北律師公會同一天投標並開標。 味全是在2010年7月7日以101.69億元標下三重1.58萬坪新燕土地（原味全台北廠），換算每坪土地單價約64.36萬元；緊接著與能率集團合資成立頂率開發，目前頂率開發實收資本額為62億元，味全持股51%、能率30%、頂禾19%，同年12月味全並以105.12億元將三重台北廠土地1.58萬坪，賣給頂率開發進行整體土地開發規劃。 由於味全本月27日有70億元的聯貸案將到期，明日標下頂率開發股權及味全1381坪土地的買家，至少要有承受140億元的資金及負債能力，若該案順利標出，味全至少可收回39億元的資金。 味全表示，該公開標售案已委託普華國際財務顧問公司辦理，將採資格標及價格標二階段方式進行，押標金為15億元，投標人得採單獨競標或合作競標（Consortium）方式辦理，倘為合作競標者需簽署合作競標承諾書，同意負連帶責任。 該廠房開發案若順利標出，必能解決頂率、味全的燃眉之急，但原先的「工業區」變更為「住商混合區」，卻被新北市政府終止變更案申請，讓地價被打回原形，此事是否影響標案結果，明日將揭曉。