北士科地上權標案原先設定為「醫療生技產業」，但國民黨台北市議員游淑慧爆料，當年還沒解除醫療生技產業的限制之前，柯市府第一個找上的廠商竟然就是中華工程，質疑這根本就不合理。不過民眾黨市議員黃瀞瑩反擊說，市府當時舉辦了不下10場的潛在投資人訪談，橫跨各種產業類別，究竟何來圖利之說？

時任台北市長柯文哲(2022.11.19)說：「最後還是兩種啦，ICT跟Biotech就這兩種。」回到2年前，柯文哲談起北士科，直言進駐產業不外乎資通訊以及生物科技，如今關鍵的T16、17、18非但取消投資限制，廠商也從原先設定的生技公司變成了新光人壽，更有議員揪出，柯市府在尋找潛在廠商時就不尋常。

台北市議員(國)游淑慧說：「發現14家潛在投資人，第一個順位問的是中工的時候，我個人是非常訝異，我不了解中工的專業，或是它的業務主軸跟生技有什麼關係。」不論有沒有生技背景，潛在投資人沒興趣是事實，合併招標行不通，柯文哲110年3月3日開會拍板，把3塊地拆開，也取消了投資限制，除了T16以外，都不用投資計畫書，但有趣的來了，先前抱怨一起標價格太貴的新光人壽，除了參與T17、18招標以外，也曾繳交T16的投資計畫書，最終因排序較低遭淘汰，才讓3塊全拿美夢破碎。

學姊黃瀞瑩反擊澄清，在北士科第2次公告流標後，市府前後辦了不下10場的潛在投資人訪談，對象包括壽險業、醫療機構、建設業、科技業等等，絕對不只有中華工程跟新光人壽，而且免投資計畫書的招商條件更是公開資訊，這樣的「利多」消息，不只有新光知情，究竟何來「圖利」？

台北市議員(民)林延鳳說：「新光人壽的吳東進，以及吳欣盈兩父女，當年到底有沒有參與其中。」儘管前副市長黃珊珊早早澄清地上權招標，投資計畫書並非必要條件，但從低於市值的得標價，到與得標廠商間的緊密關係，也成為柯文哲難以甩開的圖利質疑。