北投士林科學園區地上權案爆出爭議，臨路的T16土地地上權得標金額近82億，是僅僅一街之隔的T17、T18的兩倍之高，巧的是低價得標的是吳欣盈擔任副總的新光人壽，引發綠營議員質疑柯前市府圖利自家人。前副市長黃珊珊透過臉書強調，當初合併招標，因投資規模過大告吹，市府將地段分拆才成功拖標，招標金額可受公評。現任副市長李四川則指出，當年三塊地的招標方式不同，為何如此處理，恐怕才是前市府須要出面說明的地方。

時任台北市長柯文哲(2022.11.19)說：「未來五年馬上看得到，就是士林北投科技園區，因為它已經在今年整個整地完畢了。」信心十足北士科「改變看得見」，只不過時隔1年半，好不容易標出去的土地，卻因為價差將近兩倍引爆質疑，台北市議員(民)林延鳳說：「它們(土地)相隔不到十公尺，結果它們的得標金額卻差了快二分之一，有沒有利用市府的權力或市長的權力，去幫新光人壽護航甚至有圖利的行為，這是我們急迫的想要去了解。」
北士科靠近福國路的，三塊土地，其中T17以及T18分別以，28億以及16億元標出，得標廠商都是2024總統大選搭檔，吳欣盈擔任副總的新光人壽，但一街之隔的T16，得標價卻高達81.99億，就連現任副市長李四川，都打上問號，台北市副市長李四川說：「有沒有弊案我不知道，這個經過調查，為什麼T17T18，跟T16它的招標方式不一樣。」

回顧爭議土地招標史，三塊地合併招標，108年10月到109年7月，兩次招標設定底價，設定86.8億元，多數廠商認為投資規模過大而流標，市府最後拆分招標，直到110年，終於將三塊地成功標出，但價差及招標方式挨轟「大小眼」。

台北市長蔣萬安說：「外界有疑慮，那我們就做調查。」台北市議員(眾)陳宥丞說：「我想蔣市府就是內行人在說外行話，明明懂卻裝不懂。」前副市長黃珊珊強調，所有估價報告跟底價，都可受公開檢驗，前後任市府，針對地上權問題大鬥法，就看市民買誰的單。