侯友宜妻子，在新北市新莊區購買的兩塊土地，附近的居民說，這裡算是機能很好的地區！華視新聞採訪團隊實際回到現場，發現周圍巷子都很熱鬧，吃喝不是問題，另外還有補習班，教育資源豐富，甚至距離新莊捷運站只有650公尺，有名的新莊廟街夜市，走路也只要15分鐘，開車更不用10分鐘，不過也被指控，是不是先投資再等都更，對此新北市都發局表示，這塊地一直都是住宅區，沒有都市計畫變更，房產專家也認為，土地的大小不符合都更的條件。

巷子兩側蓋滿民宅，住戶人車來來往往，下午時段也很熱鬧，侯友宜妻子設立的公司在新莊所買的地，連附近住戶都表示，機能性很高房價也不斷上修，當地住戶說：「行政機關都在這個附近，捷運市公所都在這個地方，外面就體育場。」華視新聞記者曹維升說：「實測看看從這裡走到新莊體育館。」華視新聞記者曹維升說：「從巷子裡面直直走不用轉彎，不用2分鐘就能抵達新莊體育館。」

在這附近吃喝不是問題，還有補習班教育資源豐富，除了鄰近體育館棒球場，離新莊捷運站約650公尺，走路9分鐘就能到，而想去廟街夜市逛逛，約要走15分鐘，如果換交通方式，開車10分鐘內都能到，新北市都市更新處科長易德明說：「新莊區復興段253254地號土地，基地條件不符合新北市都市更新單元劃定基準，也非市府劃定的更新地區範圍，至於土地使用分區的部分，自始都是住宅區無涉都市計畫變更。」

根據公開資訊，以復興段253地號為例，面積約246.99平方公尺，土地使用資訊為住宅區，但為什麼不能都更呢？高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說：「法規的限制裡頭最小的基地規模，至少都要1000平方公尺至少要300坪，以目前的這個基地規模來講，基本上沒辦法達成，狹窄的巷弄條件拓寬8米以上，可能有實際執行上面的困難。」房產土地成為2024攻防焦點，居住正義各界關注。