今天(23日)台北市長柯文哲，到市議會專案報告公共住宅政策。由於柯市府規劃，土地取得包括國有地，另興建財源也要由中央挹注經費。但市議員質疑，若中央不給錢、不給地，柯的政策恐跳票。柯若做不到，全台的住宅政策恐被柯拖垮了。柯文哲對此回應，「對！會注意自償率，必要時可以賣掉公宅」。 柯文哲表示，北市的高房價只有老人住得起，年輕人根本住不起。公宅不應成為貧民窟、不能讓公宅與貧民窟劃上等號，應採取混居，不是僅給窮人住而已，有錢人也可以住，市府將優先清理手頭上的空屋，尋找適合興建公宅的用地。但柯文哲又說，市府興建公共住宅，要蓋5萬戶是不可能，但公宅僅做為公宅，未來他還擬用來做為中繼住宅，未來參與公辦都更的住戶，也可入住公宅，以帶動公辦都更。 柯文哲坦言，公宅政策一開始戰略錯誤，就是將聯開宅當成公共住，但聯開宅是豪宅，一般民眾根本不起，這是錯誤的，此外，承租聯開宅者，家庭年收入所得須低於北市平均家庭年收入百分之40分位點以下，哪可能付得起月租4萬元租金。因此，他打算提高公宅承租戶的家庭年收入所得為百分之50分位點，而且還想再提高。公宅租金部分，柯說目前公宅租金為市價的8折，他是不會打房的，亂打房有時會引起經濟問題，而是要如何不打房又讓房價不漲，否則營造業垮掉會完蛋，因此，他研擬以租金補貼，由社會局編預算補貼窮人。 柯文哲還說，打算將分回的聯開宅，租金超過3萬元以上者都賣掉，不要「假會」（台語）。柯指出，他四年任內若蓋2萬戶公宅，預估土地取得成本要花394億元，興建工程費用需要1028億元，因此，需要三黨的總統參選人對公宅政策表態。