衛福部去年宣布試辦「以房養老」，因限定申請者不得有繼承人、門檻過高，導致兩次公告都無人申請；衛福部近日研擬調整計劃，傾向將申請年齡由目前六十五歲以上放寬到六十歲以上；台北市政府認為中央標準過高，擬推改良方案率先自辦，申請辦法預計年底公布。 　　根據衛福部方案，六十五歲以上、無法定繼承人、單獨持有未貸款的不動產者，如不動產公告現值在中低收入戶標準以下、可將房產逆抵押給政府，由衛福部以申請人餘命、房產價格估算，按月發款給老人。因衛福部公告兩次都無人申請，衛福部擬放寬申請者年齡或不動產標準，至於申請人不可有繼承人，因涉及複雜法律，仍不放寬。 　　北市社會局科長陳淑娟表示，北市有部分長者沒存款或收入，名下房產價值又超過低收戶不動產限額標準，無法獲低收補助，生活陷困境。去年配合宣導衛福部以房養老政策，很多人都因有繼承人無法申請，現打算自辦。