中央銀行擴大房市管制措施，管制區預售屋的貸款成數恐怕縮水，建商措手不及，能否順利交屋埋下變數，房市「退訂潮」暗潮洶湧；央行官員說，預售屋的購屋人如無法取得原先約定的房貸成數，依據契約規定，建商應提供融資以補足差額，否則購屋人可以解除買賣契約。