國內的房地產年年漲，也造成商業辦公室、住商大樓的租金報酬率降低很多，最近「一層樓旅店」紛紛進駐台北市Ｂ級辦 公室或住商混合大樓，連信義計畫區信義路五段名宅「鴻禧花園大廈」地下一樓，及東區的首都銀行大樓七樓都出現「一層樓旅店」。 　　商仲業者指出，台北市因房價節節高升，相對擠壓到租金報酬率，未來「香港化」趨勢明顯，觀光重鎮的都會區「一層樓旅店」將會愈來愈多；且以景點、捷運站出口附近的老舊大樓最具改裝條件。