為了延續國內房地產市場的熱度和刺激買氣，建商在明天的928檔期，光是北台灣推案量就高達1648億，全台的總推案量更是創下近十年來的新高，在房價走高、利率緩升、房貸緊縮的情況下，現在是不是進場購屋的時機，來看我們的報導。

　　根據統計，台灣房市今年8月份相較4月份的銷售高峰，雖然平均成交價持平，但是議價空間已經變大，銷售期也拉長，而且最關鍵的是成交量下滑接近有三成。儘管如此，房市年度928大檔期仍持續地在加溫，在北台灣推案量竟然高達1648億，相較去年同期增加46％，創下五年來的新高，而且全台總推案量更是創下近10年來的新高。

　　仲業最近颳起歇業風，不動產市場出現有行無市的窘態，主要的影響因素除了央行的升息、銀行的房貸緊縮政策、美國次級房貸的波及之外，消費者信心不足，加上投資客的購買比例下降，都是重要的原因所在。

　　房地產市場是否真如業者所預期的這麼樂觀？

　　這波震盪，究竟只是漲升之後的盤整，還是開始出現反轉，仍有待觀察。但是提醒您，如果一個地區的成屋跟中古屋價差太大的時候，表示這個地區的價格可能會進入盤整，未來波動會比較大，打算購屋的民眾對於這種區域購屋的考量，就應該更加審慎。