央行升息、房市買氣降溫，建商也撐不住！位在樹林的指標建案「凱旋大苑」成交價每坪約在36到40萬，主打2房總價千萬，去年開賣沒多久就銷售一空，總銷售超過10億，沒想到現在卻爆出停工，建商要解散，原定凱旋大苑在2024年底就可交屋，目前只挖到地下室就出狀況，爆出10月28日決定停工因現金不足，沅臻建設發聲明表示，購屋款項已由信託保管，會確保建案如期完成，不過現在傳出停工是因為營造成本暴漲，像鋼筋漲價等，造成財務困難，也讓不少購買預售屋民眾擔心，是否會引發爛尾樓連環爆。

這裡是位於新北市樹林區的「凱旋大苑」建案，總戶數共103戶每坪成交價36到40萬元，原本預計2024年底交屋，但現在卻爆出建商財務困難全面停工，2020年動工的「凱旋大苑」，去年才喊出「誰是地王眼見為憑」的口號，但眼看2年過去就連地下層都還沒蓋好，10月底傳出停工恐怕變成爛尾樓。

這讓上百戶買家陷入不安情緒，附近居民溫先生說：「上禮拜就開始沒有動工了，之前鏗鏗鏗一兩台(機具)在那邊挖，現在都沒在動工，它(建商)說什麼不符成本，可能一些財務也有什麼問題吧不清楚。」

新北消保官證實接到民眾投訴，凱旋大苑的承包建商，因為流動資金不足無法續建，同時建商也表明11月1日解散，為了協助消費者將盡快想辦法聯絡業者，了解如何解決後續問題，房仲陳泰源說：「營建成本增加這只是原因之一，應該只是個案建商資金週轉不靈所導致的，避免一案建商尤其是小型建商，第二個呢盡量要去選說，有做履約保證機制的預售案。」面對這種爛尾樓危機提醒民眾，買房前除了貨比三家，也要挑選良好建商才是上上之策。

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