在新竹的欣欣福園社區，一共十棟屋齡超過40年的老舊公寓，屋況相當差，天花嚴重變形、還有水泥鋼筋外露等問題，但因為住戶和建商還沒有取得權益分配的共識，讓都更案卡關至今已經四年，讓100戶居民相當無奈。 地下室放眼望去就像一片沼澤，嚴重積水孳生蚊蟲，樓上住戶屋況更慘，天花板破洞，水泥和鋼筋生銹、腐蝕，不到十坪大的樓板，又狹窄又髒亂，牆壁上長滿綠色青苔，是因為有時屋外下小雨、屋內下大雨，住戶們幾乎不敢住。 住戶劉小姐表示：「天花版會滴水，有時候會有東西掉下來，會嚇到」。市議員黃美惠則說：「這些牆壁裡面都是水，就像鐘乳石」。 整排十棟屋齡超過40年的欣欣福園社區，外觀是普通的五樓舊公寓，四年前，2015年7月，新竹市府決定整合100戶，當中的78戶，超過都更基本門檻的75%，將改建為13層樓高的電梯華廈，沒想到住戶和建商在權益分配上共識不足，都更案就此卡關。 對此，市政府都發處科長翁嘉陽表示：「一樓店面和建商應該盡快達成和議」。專家評估，需要強行補強或拆除的老舊社區，在這個情況下，只能花錢補強建築物缺失，但住戶的安全問題，恐怕得等雙方盡快協調，都更案才能有下一步。