買法拍屋一定要注意標的物目前是否有租約！高雄地方法院和一名法拍屋買主前往點交，但這棟大樓中還有其他單位承租，卻不是每個承租戶都有收到法院拍賣公告通知書，目前還在高分院抗告中！但在點交過程爆發肢體推擠衝突，在律師協調下雙方同意等待高分院判訂後再進行協商，暫停點交！ 法拍屋得主帶著工人進入這棟大樓，和承租戶爆發推擠衝突，警方在門口戒備，雙方情緒越來越激動，這是高雄鳳山一棟七層樓大樓，4到7樓被高雄地院法拍，由一名女代書拍得，但裡面還有其他承租戶。 不是每個承租戶都有收到法院拍賣公告通知書，他們認為過程有瑕疵，在高分院抗告中拒絕點交，爆發衝突！雙方目前協議，抗告官司判定後再進行協商，而買法拍屋一定要注意，要是存在與第三者的租賃關係，執行法院也並未排除，得標人是必須繼續履行租約，到期滿為止，雖然法拍便宜，但相對糾紛較多，想購屋可得多花時間仔細判斷。