近幾年大型購物商場，主打在地化、親子友善，都比起精品百貨受到民眾歡迎！像是天母大葉高島屋、新莊宏匯廣場、桃園蘆竹台茂購物中心等商場，多坐落於蛋白區、重劃區，超過7成顧客是周邊居民，年成長率近2％到18％。業者看準商機，三井集團也在南港設置購物商城，還推出獨家店鋪，像是知名哈利波特周邊專賣店，以及來自墨西哥的兒童職業體驗營，要來搶攻商機。

施工人員忙進忙出，趕緊進行最後檢查，三井集團位於南港的全新商場，明(20)日中午正式開幕，作為台北市首座區域型購物中心，進駐商家民眾都很期待。小朋友換上各種服裝，體驗不同職業，來自墨西哥的兒童遊樂園首度來台展店，將成為親子天堂，還有知名哈利波特周邊專賣店「魔法之地」，也在南港這間商場設置首間海外常設店，可能引來大批哈利迷朝聖。

進駐美食也是大有來頭，來自嘉義傳承三代的嘉義排隊美食，難得插旗大型商場，不只如此還有老字號日式燒肉，來自日本的道地章魚燒，都讓民眾有更多選擇，華視記者徐郁潔說：「全新的購物中心，裡面有兒童遊樂園，影城，本土小吃，還有許多年輕潮流品牌，想必開幕之後，可能成為南港區的人潮聚集地之一。」

看準在地化的重要性，近幾年連鎖商場主打本土化親子友善，意外受到民眾歡迎，像是天母大葉高島屋有裁縫間、寵物美容，未來還要新增美甲、美睫與美髮沙龍，台茂購物中心斥資8千萬元，將商場戶外綠地改為兒童遊樂公園使用，這些大型商場多坐落於蛋白區和重劃區，超過7成顧客是周邊居民，2024年年成長率竟達2％到18％。

行銷專家王福闓說：「以往百貨公司它比較精準地，吸引所謂高級客群，所以對於一般的購物中心來說，(社區化)比較針對所謂的，平價的一群消費者，或者是一些所謂家庭客為主。」相較之下市區指標性百貨，2024年年成長率呈現負成長，未來要如何轉型，競爭這塊商場大餅將是關鍵。