台北市各大商圈景氣回溫，東區再次出現「店王」！根據實價登錄顯示，台北市大安區忠孝東路四段的店面，今年8月以每坪單價1.4萬元出租，創下今年最高租金單價紀錄，房仲業者說明，主要是受惠台北大巨蛋啟用，以及百貨公司開幕加持，而去年高價店面租賃案，集中於西門町商圈，今年明顯回流東區，顯示商圈景氣回流，又逐漸往東區靠攏。

就算是平日下午，東區商店街，還是有不少三五好友來逛街，不管是服飾店或飲料店，都有人潮，記者黃柔蓉說：「隨著東區商圈逐漸回溫，位在忠孝東路四段上的店面，今年8月由日本最大二手店，以每坪1.4萬元租下，是今年截至目前，單價最高的店面租賃交易，也讓東區回歸店王寶座。」

房仲分析，現在東區店面租金，普遍都有上漲，像是忠孝東路正門牌店面，租金大多落在1萬至1.5萬元，巷弄內，也要7千至1萬元，房仲業者企研室公關主任賴志昶說：「西邊有這個百貨公司的新店開幕，那東邊又有(台北)大巨蛋正式的啟用，那兩邊帶來了不少的人流進駐這個商圈，商圈的景氣逐漸上升之後，這邊的房東的店面租金價位持續的高升。」

根據實價登陸顯示，台北市今年唯二，單坪租金破萬的交易，都落在大安區，第二名是永康商圈，金華街的店面，單坪要價1萬3423元，房仲分析，主要是三角窗店面，廣告效果好，加上坪數小，單坪價格就會比較高，但看看去年，高價店面租賃案，都集中在西門町商圈，今年明顯移往東區。

房仲業者企研室公關主任賴志昶說：「北市的黃金商圈的店面，一次的簽約都大概是落在3到5年，所以說去年會有不少的商圈，西門町的商圈的店面會出現這個換約，那今年就出現在這個東區的商圈。」

店王寶座換人當，受惠大巨蛋啟用效應，肉眼可見東區人潮回流，但能不能實際轉換錢潮，各界持續關注。