打房「北漂族重傷」 老家有房非首購.貸款無寬限
號稱全世界最嚴格的打房政策在台灣引爆,央行總裁楊金龍親自領軍,外界認為打中了部分投資客痛腳,卻也可能傷及無辜,比如換屋族、繼承族,尤其北漂南漂想買房的類首購族,如果老家名下有房產就被當作非首購,買房沒了限期,讓不少民眾覺得無端被波及,專家表示央行這次展現了寧可錯殺不可縱放的打房決心!
小七真的聽媽媽的話,沒賣掉爸爸留給他的高雄老家房子,媽媽沒有受傷,但是小七想在台北買房的夢,可能受到重傷,因為央行第七波打房,打到了像小七的類首購族,像是北漂工作南部老家有房,若是想在北部落腳買房,在央行眼裡就不算首購,不能申請新青安,還有貸款沒寬限期,也沒有任何解套方法。
馨傳不動產智庫執行長何世昌說:「央行很明顯態度就是寧可錯殺一百,不可放過一人,很多無辜自用族群受到傷害,央行態度很明顯,要壓下這股房市漲幅,到底會不會如願,關鍵在明年第一季第二季,和明年整體經濟情況,還有台股走勢。」
另外央行祭出限貸令一出,還打到了換屋族,如果原先住的房子沒先賣掉,就先換房限貸五成,想解套就是跟銀行簽切結書,買新房後一年內必須賣掉原本的房子,另外還有繼承族,就是繼承長輩遺產,就算只有部分持分,也算名下有1戶視同非首購,沒有寬限期。
央行也開了通道,只要你持份低於一定比例,換算面積未滿40平方公尺約12坪,而且戶籍未設於該處者,就被視為名下無自用住宅,央行總裁楊金龍說:「你們要小心,我也要小心。」這一波打房外界看來是玩真的,打蛇打七寸,金龍風暴真的來了!
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