現代人買房，通常都會找專業驗屋團隊，看看房子是否有狀況，而驗屋有很多細節要注意，有位從業16年的李師傅就分享，驗屋工具相當專業，像熱像儀或水分計等，能測試滲水狀況，而最常遇到出問題的地雷位置，像窗框滲水或插座線路沒有絕緣，民眾都要特別注意，而現在更有業者推出360度環景影像報告，讓客戶一眼就能知道哪裡出問題。

驗屋師李師傅說：「窗框的熱像儀，我們剛剛有看有裂縫。」拿起熱像儀就能依照溫度看出窗框旁是否有滲水，若感應到有水，熱像儀就會變色，驗屋師李師傅說：「我們用熱像儀來顯示，發現有水的地方，它溫度比較低變藍色的。」

插上絕緣器，換檢查插頭中間亮起一個燈，代表地線開路有狀況，按下按鍵，驗屋師李師傅說：「跳掉了。」變電箱電源瞬間跳掉，立刻找出問題點，像是這樣的專業驗屋團隊，師傅的器材五花八門，不只熱像儀還有水分計，能抓漏你看不到的水，爬上天花板，師傅用手電筒仔細檢查，要確認有無漏水，這三大位置是驗屋地雷點，包括窗框滲水，浴室漏水還有插座線路最常出問題。

驗屋師李師傅說：「2.5、2.6，那我們接下來就檢查，這裡2.7，所這裡的讀數跟對照組是差不多，所以我們大概判斷說，以現況來講，它的含水量應該沒有什麼太大差異。」不管是新成屋或是中古屋，不少民眾買房子都願意多掏一筆錢做科技驗屋，還有業者打造VR360度環景實境，左右一滑藍色方框就像貼上便利貼，讓客戶一眼就看出問題藏在哪。

驗屋師李師傅說：「一般驗屋公司，在檢查房子檢查結束以後，它會提供一份報告，那大部分的報告裡面，就是會有文字配合圖片，像我們公司我們還會提供錄影，那錄影裡面，就會去描述這個問題，不僅是講它的位置，可能還會講它的成因，客人將來回去以後，它可以再慢慢的反覆細看。」完整報告讓你檢視你的家有哪些狀況，專業儀器準確測試，讓民眾甘心花錢驗屋，住得更安心。