花蓮台開新天堂樂園，擁有全台第一間貨櫃星巴克，是遊客必訪的打卡景點。不過因為債務問題，商場進入法拍程序，經過三次流標，終於以19.32億找到買家。而買家也大有來頭，就是慧洋海運董事長藍俊昇，他同時也是台開的大股東。專家分析，藍俊昇行事作風大膽，這回買下台開新天堂，打算再回租給台開，很可能是為了穩定台開資產，而新天堂樂園易主，在地觀光業者也期待能帶來新風貌。

七彩馬賽克外牆好幾個白色貨櫃，堆疊在一起特殊造型打造複合式商場，這裡是花蓮縣吉安鄉台開新天堂樂園，每逢假日總是吸引大批民眾到訪，今年六月新天堂樂園重新開幕，董事長邱于芸親自到場致詞，不過因為台開公司債務問題，商場進入法拍程序一拍底價約30億，經過3次流標終於以總價19.32億找到買家，花蓮縣觀光協會理事長陳義豐說：「我們也希望說，新的業主在未來進駐之後，能夠引進一些新的文化，跟在地的特色進來。」

買下台開新天堂，福麗投資負責人藍俊昇是慧洋海運董事長，同時也是台開公司大股東，旗下公司曾經買下頂新的中華票券大樓，以及澎湖馬公7層樓住宅，創下澎湖單筆總價最高紀錄，專家解釋這次入主台開新天堂，很有可能是為了穩定台開資產，財經專家謝晨彥說：「看起來他們是規劃要回租給台開，讓他們能夠繼續經營。」財經專家謝晨彥說：「目前來看他(藍俊昇)整個事業版圖，還是以海運的投資為主，那個人的行事風格其實相當的大膽，而且有眼光。」

對此台開公司表示希望能夠拋磚引玉，讓大股東們透過各方專業，使土地增值並創造盈餘，過去主打台灣第一間貨櫃星巴克，後來遇到債務危機發不出員工薪水，台開新天堂樂園風風雨雨，如今找到新東家外界都在看，能不能創造一番新氣象。